반응형 용적률2 용적이양제란 무엇일까? 도시개발과 부동산 투자에 미치는 영향 총정리 용적이양제란 무엇일까? 도시개발과 부동산 투자에 미치는 영향 총정리 목차용적이양제란?정의 및 배경시행 목적용적이양제의 주요 특징도시개발과의 관계건축 제한 완화와 규제용적이양제가 부동산 시장에 미치는 영향공급 확대와 가격 안정화도시 경관 및 인프라 변화용적이양제의 장점과 단점장점: 도시 활성화와 효율적 토지 이용단점: 환경 문제와 형평성 논란용적이양제를 둘러싼 주요 쟁점지방정부와 민간의 갈등환경 보호와 지속 가능성Q&A: 독자들의 궁금증 해결 1. 용적이양제란?용적이양제는 한 지역에서 사용하지 않은 건축 용적률을 다른 지역으로 이전하여 활용할 수 있도록 하는 제도입니다. 쉽게 말해, 한 곳에서 남은 건축 가능 용적률을 다른 곳에 팔거나 빌려주는 시스템입니다. 이 제도는 도시 개발의 효율성을 높이고 토지 .. 2025. 1. 7. 용적률 거래 활성화와 제도 개선에 대한 A to z 용적률거래, 거래 활성화와 제도 개선에 대한 A to z 목차 1. 결합건축 제도란?2. 현재의 문제점과 제약3. 국토부와 서울시의 개선 방향4. 용적률 거래 활성화를 위한 필요한 조건5. Q&A 1. 결합건축 제도란?결합건축 제도는 건축이 제한된 지역에서 활용하지 못한 용적률을 다른 지역으로 이전하거나 거래할 수 있도록 하는 제도입니다. 예를 들어, 상업지역에 최대 1000%의 용적률이 허용되지만, 문화재 보호 등의 이유로 실제 400%만 사용할 수 있다면 남는 600%를 다른 지역에서 활용할 수 있게끔 하는 방식입니다.용적률: 대지 면적에 대한 지상 건축물의 연면적 비율을 뜻하며, 건축물의 밀도를 나타내는 주요 지표입니다.이 제도는 2016년에 이미 도입되었지만, 실질적으로 활성화되지 않았.. 2025. 1. 6. 이전 1 다음 반응형
