반응형 부동산정보8 용적률 거래 활성화와 제도 개선에 대한 A to z 용적률거래, 거래 활성화와 제도 개선에 대한 A to z 목차 1. 결합건축 제도란?2. 현재의 문제점과 제약3. 국토부와 서울시의 개선 방향4. 용적률 거래 활성화를 위한 필요한 조건5. Q&A 1. 결합건축 제도란?결합건축 제도는 건축이 제한된 지역에서 활용하지 못한 용적률을 다른 지역으로 이전하거나 거래할 수 있도록 하는 제도입니다. 예를 들어, 상업지역에 최대 1000%의 용적률이 허용되지만, 문화재 보호 등의 이유로 실제 400%만 사용할 수 있다면 남는 600%를 다른 지역에서 활용할 수 있게끔 하는 방식입니다.용적률: 대지 면적에 대한 지상 건축물의 연면적 비율을 뜻하며, 건축물의 밀도를 나타내는 주요 지표입니다.이 제도는 2016년에 이미 도입되었지만, 실질적으로 활성화되지 않았.. 2025. 1. 6. 지방 부동산의 위기, 정부의 세금완화 대책 총정리 지방 부동산의 위기, 정부의 세금완화 대책 총정리 목차1. 지방 부동산 경기 침체의 현황지방 부동산 시장 위기미분양 주택과 건설사 부도 상황 2. 정부의 지방 부동산 활성화 대책종합부동산세 완화취득세 중과 완화 및 면제지방 미분양 아파트 대상 특별 세제혜택 3. 주택도시보증공사의 역할과 보완책분양보증 제도의 중요성주택도시보증공사 자본 확충 계획 4. 수도권 부동산 대책과 비교양도세 중과 면제 연장수도권 뉴홈과 공공분양 주택 계획 5. 지방 부동산 대책의 한계와 전망단기 대책의 실효성 논란향후 필요 조치 1. 지방 부동산 경기 침체의 현황지방 부동산 시장의 위기최근 지방 부동산 시장은 심각한 침체를 겪고 있습니다. 작년 한 해 동안 부도 처리된 건설사는 총 30곳으로, 이는 2008년 금융위기 이후.. 2025. 1. 6. 이전 1 2 다음 반응형
